土壤液化潛勢區曝光 房地買賣契約擬全面揭露

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  2016/03/14 第5590期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 | 聯合新聞網

今日頭條 土壤液化潛勢區曝光 房地買賣契約擬全面揭露
專題 土壤液化潛勢調查 政院急滅火
土壤液化潛勢區公布 政院憂房市「3月雪」
土壤液化區現形 房屋交易糾紛恐大增
三二九房市檔期 老屋衝擊較大
逾20年公寓 最好申請健檢
耐震若沒過 拆屋重建最高補助500萬
話題 林全將組閣 準備政權交接
新聞眼/繞了一圈 林全終點頭
林萬億任政委 負責教育、年金改革
邱太三證實 蔡英文曾徵詢接法務部長
曹啟鴻傳接農委會
要聞 爭產判決披露 蔡英文家族成員曝光
家族成員爆料 蔡英文手繪財產圖表
藍黨團要求蔡英文 說清楚、講明白
焦點新聞 網路串起新商機 「老」同學會正夯
年後漲兩倍 高麗菜價飆不停
中西醫合作 治好急性腎衰竭
政治新聞 蘇起:兩岸貨貿可能沒有了
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社會新聞 北海岸告急 船公司明抽重油
桃機查獲 6千萬元古柯鹼
兩岸新聞 習新政遇大換屆 詭譎霧霾罩兩會
國際新聞 奇招打亂AlphaGo 南韓棋王逆轉勝
挑撥離間打選戰 歐巴馬譴責川普

土壤液化潛勢區曝光 房地買賣契約擬全面揭露
記者邱莞仁、程嘉文、李順德/台北/聯合報
原訂今公布國內八縣市土壤液化潛勢查詢,昨晚因廠商測試,資料提前曝光,圖為台北市、新北市區土壤液化分布圖。

南台大震震出土壤液化問題,中央地質調查所原訂今天公布國內台北、高雄、宜蘭在內八縣市土壤液化潛勢查詢,但昨晚查詢系統一度提前「偷跑」,民眾可上網查詢是否就住在土壤液化區,但後來又關閉。

地調所、營建署今天上午十時將在行政院舉行記者會,公布台北、新北、台南、高雄、宜蘭、竹縣、竹市、屏東等八縣市的土壤液化潛勢區;行政院消保處明天也開會研擬新版不動產買賣定型化契約,未來賣屋契約如不揭露地質等必要資訊者,最高可罰五十萬元。

「只能說網友太厲害了!」經濟部中央地質調查所副所長謝凱旋澄清說,由於擔憂今天數據發布後,大筆查詢資料塞爆系統,廠商提前在昨晚進行測試,但詳細數據仍以地調所今天發布為準。

據記者查詢,該系統可查到八縣市的土壤液化區資料,並以顏色區分低、中、高等三種等級風險區,其中台北市中心精華區也多被列為紅色高潛勢區。

民眾較擔心的土壤液化高風險區,在台北市以內湖、中山區及基隆河沿岸地區為主,大安森林公園鄰□公圳,是市民早知的土壤液化區;新北則在大漢溪沿線一帶、包括五股、新莊、三重等地,台南則在原台江內海地區。其他還有屏東佳冬、東港一帶的沼澤區,宜蘭的頭城壯圍一帶。至於桃竹苗四縣市,土壤液化區較小。

地調所過去也曾一度公開查詢網站,但稍後又關閉網站的紀錄。在二○六南台大震前,地調所網站早就可馬上查詢土壤液化潛勢圖年度資料,但網站相關數據隨即遭撤下。謝凱旋表示,撤下資料是避免造成民眾不必要恐慌,也避免外界擔憂影響房價。

   

土壤液化潛勢調查 政院急滅火
記者程嘉文、李順德、邱莞仁、林安/聯合報
經濟部地質調查研究所今天將公布八縣市土壤液化潛勢區,行政院如臨大敵,閣揆張善政已三度親自主持專案會議,要求一定做好配套措施,化解民眾疑慮;房地產業者也全力戒備,迎接這項報告可能掀起的三月房地產風暴。

行政院今天上午將邀網友參加在youtube「行政院開麥拉」頻道舉行的線上記者會,由內政部次長林慈玲與經濟部中央地質調查所所長江崇榮為網友釋疑。隨後,兩部會將宣告系統開通,為避免地調所網站瞬間爆掉,行政院長張善政上周還特別要求網站做百萬人次壓力測試。

政院官員說,土壤化潛勢區一旦公布後,民眾可在經濟部專屬網站輸入地址,即可了解居處是否位於土壤液化區潛勢區、分級如何;營建署也提供「自主檢查表」,供民眾確認自家大樓的風險度。

針對民眾擔憂房價恐下跌,行政院發言人孫立群昨晚也率先「滅火」。他表示,地調所公布的是精度較大的初級資料,雖可查詢到「某條街」的土壤液化潛勢風險,但不代表這條街的所有建築物一定有問題,未來政院將補助中、高潛勢區所在的地方政府,盡快啟動精度更細的第二級調查。

行政院官員也說,潛勢區落點是參考性質,並非代表立即性危險,民眾可向地方政府申請建築物結構設計圖及地質調查報告,才能確保住家是否安全。政院官員認為,整體而言影響有限,因全台百分之七十五的地質都屬岩盤。

地調所副所長謝凱旋則表示,住在「低度土壤液化潛勢區」不意味著地震來襲時比較安全,住在「高度土壤液化潛勢區」民眾毋須太緊張。

他指出,土壤液化有三要件:砂質地層加上高的地下水位,以及強烈地震;透過土壤改良、都市更新,或房屋健檢等工程技術,都可改善土壤液化,公布土壤液化級別是希望提升預防意識。

張揆也指示,內政部應將高風險土壤液化潛勢地區納入全國國土計畫,研訂國土防災策略,並由地方政府優先納入都市更新地區規畫。

   

土壤液化潛勢區公布 政院憂房市「3月雪」
記者林安妮、郭及天/台北報導/經濟日報
官方「土壤液化潛勢區資料庫」今(14)日上午10點開放查閱,首波公布雙北、高雄、台南等八縣市資料,房地產業者憂心資訊公開後,位於土壤液化潛勢區的房產交易將陷入停滯,低迷的房市面臨「3月雪」的新挑戰。

官方的土壤液化潛勢區測試版網站昨(13)日晚間曝光,立即引發民眾查詢熱潮,讓網站一度當機,官員擔心引發房市負面效應,昨日先滅火;內政部次長林慈玲表示,短期內不會要求房屋賣方要向不動產實價登錄系統揭露土壤液化資訊,行政院發言人孫立群也說,網站可查詢到「某條街」的土壤液化潛勢風險,不代表這條街所有建築物一定有問題。

「土壤液化潛勢區資料庫」今天上午上線,率先公布的縣市資料,包括台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市與屏東縣。

民眾輸入地址後,即可查詢所在地點是位在土壤液化高、中、低三等級潛勢區。孫立群表示,此次政府公布的是精度較大的初級資料,民眾可再對照營建署提供的簡易自主檢查表,若建築物是1999年底後才新建,或是建物擁有三層以上的地下室,就可排除風險。

地調所副所長謝凱旋指出,土壤液化有三要件:砂質地層加上高的地下水位,以及強烈地震,「不是劃入高潛勢區,就一定會土壤液化」。

房地產業者指出,土壤液化資訊公開是近期市場交易的最大變數,近來已有一些豪宅買家刻意避開土壤液化區的高總價產品;但另一方面,不在土壤液化區的房產,有可能因此獲得買家青睞。

   

土壤液化區現形 房屋交易糾紛恐大增
記者郭及天/台北報導/經濟日報
房地產業者指出,土壤液化潛勢查詢系統上線之後,恐重擊業界期盼的329檔期買氣,延長房市買氣回溫的時間。此外,目前已進行交易中的案件,若因買到土壤液化區域,造成房屋價值下跌,相關交易糾紛恐大增。

今年前二月六都買賣移轉件數僅約1.9萬戶,較去年同期減少約四成,土壤液化潛勢區將公布,房地產業者表示,對老屋的交易衝擊更為明顯,由於土壤液化是否屬於房屋的瑕疵,而構成解約要件,仍有爭議,也無判例可循。另一方面,土壤液化區公布是區段呈現,難以精準至各戶,自行挖洞探勘成本高,但勢必讓買賣雙方認知差距拉大。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,土壤液化對於正在進行交易中、過戶前的交易,因而產生解約、退斡旋金的情形將會增加,近來有一些豪宅買方刻意避開可能位於土壤液化區的高總價房屋,也會讓交易更為停滯。

根據最新公布的土壤液化潛勢區,台北市的中山區基隆河南側多數地段,基隆河沿岸的松山機場東側、松山區塔悠路沿線及大直舊市區,內科北側的內湖捷運西湖、港漧、文德站一帶,內湖成功路交流道周邊,大安森林公園周邊都屬於土壤液化高潛勢區,101大樓周邊也是土壤液化高潛勢區。

土壤液化區公布後,是否衝擊新案市場?海悅國際總經理王俊傑指出,從房屋的興建結構來看,公布土壤液化潛勢區,對於屋齡老舊、使用早期工法的房屋,衝擊較大。

   

三二九房市檔期 老屋衝擊較大
記者郭及天/台北報導/聯合報
土壤液化潛勢查詢系統昨晚一度提前上線,但又被關閉,仍按預定計畫今天上線。房地產業者指出,恐怕重擊三二九檔期買氣,特別是已進行交易的案件因買土壤液化成為房屋價值下跌,所引發的交易糾紛,恐怕會大量增加。

今年前二月六都買賣移轉件數僅約一萬九千戶,較去年同期減少約四成,土壤液化潛勢區將公布,房地產業者表示,對老屋的交易衝擊更為明顯,由於土壤液化是否屬於房屋的瑕疵而能構成解約要件?仍有爭議,也無判例可循;另外,土壤液化區公布是區段呈現,難以精準至各戶,自行挖洞探勘成本高,但勢必讓買賣雙方認知差距拉大。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,土壤液化對於交易中、過戶前的交易,因而產生解約、退斡旋的情形將會增加,近來有一些豪宅買方刻意避開可能位於土壤液化區的高總價房屋,也會讓交易更停滯。

根據最新公布的土壤液化潛勢區,台北市的中山區基隆河南側多數地段,基隆河沿岸的松山機場東側、松山區塔悠路沿線及大直舊市區,內科北側的內湖捷運西湖、港漧、文德站一帶,內湖成功路交流道周邊,大安森林公園周邊都屬於土壤液化高潛勢區,不乏高房價地段,一○一大樓周邊也是土壤液化高潛勢區。

海悅國際總經理王俊傑指出,從房屋的興建結構來看,公布土壤液化潛勢區,對於屋齡老舊、使用早期工法的房屋,衝擊較大;新建物反映在房價結構的造價上,特別是台北市的住宅大樓因為土地價格高、總價高,建商在地質改良、工程、設計及施工都會更加強。

王俊傑表示,過去九二一地震前房屋每平方公尺一百十到一百廿公斤,提高到不含連續壁的每平方公尺一百六十公斤以上;混凝土強度也從過去二、三千磅提高到至少三、四千磅,結構強度已大為提升。

   

逾20年公寓 最好申請健檢
記者林潔玲/台北報導/聯合報
經濟部地調所土壤液化潛勢查詢系統已安排系統維運,及分流因應措施,希望將上線後壅塞情況降至最低。地調所官員也表示,大樓擁有地下室相對比較不容易發生土壤液化,而是在屋齡廿年以上的四到五層樓的老屋需要進一步檢查評估,但官員也說,由於地質有改善方法,因此民眾不必太擔憂。

土壤液化必須同時具有鬆散的細砂層、地下水位高於液化土層以及強烈的地震。但是就理論來說,土跟水是分開的兩種物質,為何會產生液化?主要原因在於液化前的「砂粒結構」,讓原本的砂粒與地下水呈現穩定狀態,因為劇烈搖晃下而發生改變,地下水壓上升,造成土壤液化。

地調所副所長謝凱旋表示,擁有地下室的大樓土壤液化機率低的原因,主要是在大樓建造時,建商就必須進行鑽探調查土壤承載力以及土壤液化的可能,且地下室也超過地表以下廿公尺的條件,因此就不具有土壤液化的可能。

土質改善部分有灌漿與頂升工法,謝凱旋說,的確可經灌泥漿改良提高沙土層的抗液化能力,增加地盤支撐力;過去雲林麥寮六輕填海造地,就是利用土壤改造,在集集地震事件中發揮成功的作用。

而頂升工法是九二一地震後,土壤液化受災民眾為廣為採納的工法,施工時先沿著建築物開挖一條溝槽,將千斤頂極目快至於建築物基礎下方,以千斤頂將建築物頂升至水平後,重新建造基腳,基腳完成後再回填土壤或灌漿等方式,都能改善土壤液化情況。

   

耐震若沒過 拆屋重建最高補助500萬
記者林安妮/台北報導/聯合報
首波八縣市土壤液化潛勢資訊今天公布,內政部表示,未來將搭配分期分區的老屋健檢計畫,協助地方政府補助符合條件的老舊住宅做耐震能力評估。一旦老舊住宅必須拆除重建,現在就可透過都市更新計畫費用,最高補助五百萬元。

依據內政部的規劃,初評時,政府全額補助每戶八千元;詳評每件卅萬元,政府補助百分之四十五;如有需要施工加強耐震係數者,最高補助四百五十萬元。

內政部說,實施整建維護工程時,耐震補強工程費用,予以最高百分之五十五的補助。對於無法透過都市更新程序補強或重建的建築物,內政部也會研擬計畫及經費來源規劃,經行政院核定後,透過直轄市、縣市政府補助。

老屋健檢主要補助對象是,一九九九年十二月卅一日以前設計建造的建築物,可由住宅建築物所有權人提出結構健檢補助申請。建築物結構耐震能力評估,分為兩階段,初步評估為全額補助;詳細評估的補助費用為百分之四十五,至多不超過卅萬元。

一旦評估後,需要做建築物補強或重建,補助對象則為經專業技師專業診斷,需拆除重建或補強的建築物,這些補強或重建措施,可透過都市更新程序辦理。

內政部表示,都更團體擬的都更事業計畫費用,若拆除重建,全額補助上限五百萬元。

   

林全將組閣 準備政權交接
記者鄭宏斌/台北報導/聯合報

新政府內閣布局逐漸明朗,總統當選人蔡英文最快本周宣布由民進黨智庫執行長林全出任行政院長,民進黨前秘書長林錫耀出任行政院副院長,第一波內閣人事也可望一併宣布。蔡英文今天將主持黨政協調會議,內閣人事將成為討論焦點。

據了解,蔡英文屬意林全出任新政府的首位閣揆,並已與林全達成共識,最快於本周宣布林全的人事案後,再由林全以準閣揆的身分,繼續進行內閣人事徵詢,以利於政權交接等工作。

除了林全以外,被列在首波內閣人事名單還有陸委會前副主委邱太三出任法務部長;政策辦公室執行長張景森可能出任政務委員,還可能兼任國發會主委;民進黨智庫社福小組召集人林萬億內定出任政務委員,屏東縣前縣長曹啟鴻可能是農委會主委。邱太三、林萬億昨都已證實。

此外,與林全併列政權交接小組共同召集人的民進黨秘書長吳釗燮確認入府,至於出任國安會或總統府秘書長,還因相關人事安排連動變化。

蔡英文三月啟動一連串的產業之旅,走訪各地不同產業,台經院副院長龔明鑫、前經建會主委何美玥經常陪同。龔明鑫是經濟部長呼聲最高人選,何美玥可能出任政務委員。

另外,前健保局總經理朱澤民及財政部常次許虞哲,都被視為可能的財長規劃人選;台北捷運公司董事長賀陳旦是交通部長人選之一;至於金管會主委人選,仍陷入長考。

財金部會首長方面,由於是林全熟悉的領域,這部分人事將由林全主導,不過,目前尚未開始展開徵詢。

   

新聞眼/繞了一圈 林全終點頭
本報記者鄭宏斌、楊湘鈞/聯合報
距離五二○政權交接只剩下兩個多月,新政府的內閣人事終於出現曙光,林全可望出任蔡英文上台後的首位行政院長。據了解,蔡英文向來屬意由林全組閣,雖林全意願不高,但基於兩人的絕佳默契,在繞了一圈之後,林全終於點頭。

去年林全接受媒體專訪時,就表態不會入閣;近日人事傳聞滿天飛,林全更顯得低調。據了解,即便蔡英文一開始就鎖定林全,但林全個人一直沒有組閣意願,在多次徵詢後,憑著兩人長期合作的默契,林全最終還是答應。

不止林全,隨著蔡英文即將執政,許多扁朝官員也紛紛歸隊,從近日蔡英文的產業之旅可見端倪。除是由可望出任政務委員的張景森一手策畫,被點名農委會主委的曹啟鴻、被點名財經閣員的龔明鑫、何美玥,也都一起陪著蔡英文出訪。

與林全並列政權交接小組共同召集人的吳釗燮、林錫耀,也早被鎖定為國安會秘書長及行政院副院長,只差公布。

除了這些大熱門人選,昨天政壇也傳出,未來林全內閣中,必會有讓人耳目一新的知名企業界CEO,乃至生技食安背景專業者,不僅能搭配蔡英文所重視的生技文創政策及民眾食安需求,更可能成為未來新政府的最大亮點,不過,這些安排,都得要林全進一步確認,才能布局底定。

   

林萬億任政委 負責教育、年金改革
記者馮靖惠/台北報導/聯合報
台大社工系教授林萬億昨證實,獲徵詢將出任新政府行政院政務委員,負責教育、長照及年金改革等重要政策。林萬億表示,當蔡英文徵詢他是否要任政委時,他回蔡「我能做得來嗎?我這麼老了,還需要我嗎?」他強調,會盡量把事情做好。

林萬億在陳水扁執政時就擔任政委,再任政委是否委屈?林萬億說,「一點都不委屈,因為我也不想當官。」

他說,他被找來負責教育、長照、年金改革、勞動等跨部會政策協調工作,台灣社會確實需要把存在已久的問題趕快釐清、提出對策,「不是當官大小的問題,我個人能力有限,沒什麼好計較的。」林萬億在蔡英文選舉期間就已負責「社會群」政策工作。

林萬億表示,十二年國教的社區就近入學、免試入學等,未來會持續推動。至於高教藍圖,林萬億說,教育部有責任進行「五年五百億計畫」階段性盤整、檢討,並提出完整報告,才適合往下推,不能只是不斷延伸,這樣很可能有些問題沒被看到,或有些需求沒被滿足,對資源配置不利。

林萬億還說,未來將成立專案辦公室,統整、評估大學合併、轉型和退場相關事宜。他說,現在有些大學自動合併,產生許多爭議,像南藝大不想併成大等,這些零星的合併案,都須在完整的架構下執行,並經嚴謹評估,跟學校的行政組織、董事會、師生進行討論,「不能合併不成,大家反而弄得很尷尬」。

「合併只是校數減少,並沒有解決少子化帶來生源不足的問題。」林萬億說,重要是如何將現有的大學資源做最好的轉型,公公併還是會執行,但須考慮清楚。

   

邱太三證實 蔡英文曾徵詢接法務部長
記者游文寶、張雅婷/桃園報導/聯合報
桃園市副市長邱太三昨天證實,總統當選人蔡英文前天徵詢他出任新政府法務部長意願,邱回答:「只要有需要,我一定會努力」。

新政府人事進入緊鑼密鼓階段,扁政府時曾任陸委會副主委的邱太三,盛傳將再度入閣。十一日接受記者訪問時,還說從來沒有被徵詢或告之;但昨證實蔡英文前天當面徵詢,希望他擔任法務部長。

邱太三說,就他所知,總體人事布局到四月才會底定;他半開玩笑說,最後結果就像選舉「以中選會公告名單為準」。

桃園市長鄭文燦表示,邱太三曾擔任大學法律系系主任,以及國大代表、立委、陸委會副主委與三個縣市副首長等經歷,法、政資歷完整。

   

曹啟鴻傳接農委會
記者翁禎霞、董俞佳/連線報導/聯合報
屏東縣前縣長曹啟鴻傳將出任新政府農委會主委。曹啟鴻縣長任內因關心環保、推動養水種電、微電網等,有「環保縣長」美譽。不過迄昨晚止,曹啟鴻對這項人事傳聞並未回應,幕僚的手機也關機。

年輕時就辭去教職的曹啟鴻,從政後的風格一直是「非典型政治人物」。卸任後,曹啟鴻曾說,如果自己也算農民的話,「那應該是走在時代尖端的農民」。

上月總統當選人蔡英文到屏東參訪全國首座浮動式太陽能光電系統時,除了屏東縣長潘孟安,曹啟鴻也陪同前往。

   

爭產判決披露 蔡英文家族成員曝光
記者劉時均/台北報導/聯合報
蔡英文家族分產官司曝光,據指出,當時會議都是男丁出席,由父親主持,她只是在旁,父親希望男丁們出錢成立基金,照顧家中每一房。

蔡英文的父親蔡潔生生前將登記在兒子蔡瀛任名下的內湖一筆土地,賣給妻子張金鳳的一名兒子張柏年(蔡英文同母異父的兄弟),但蔡瀛任的兒子蔡元立卻控告張柏年,指阿公蔡潔生無權處分該土地,要求張柏年應返還土地買賣價金三億六千餘萬元;一、二審法院都判蔡元立敗訴,全案確定。

雖官司已定讞五年了,但值得注意的是,判決書披露,蔡英文的哥哥蔡瀛政和蔡瀛陽都在法庭上作證,蔡英文深受父親重視,父親蔡潔生在生前曾希望整合蔡家的財產,叫兒子們一起開男丁會議,由蔡英文手繪財產圖表交給哥哥們,「當天蔡潔生沒有講話」,但會議沒有共識。

據消息來源透露,這場會議都是蔡家男丁出席,由蔡父主持,蔡英文只在旁,蔡父希望男丁們出錢成立基金,照顧每一房。但最後基金因故沒有成立。

蔡元立向法院提告指出,這筆台北市土地是他父親蔡瀛任所有,父親過世後應由他繼承;祖父蔡潔生擅自將土地賣給張柏年(張金鳳與他人所生另一子),張柏年又將土地賣給宏盛建設。張柏年應返還不當利益三億六千餘萬元。

張柏年指出,土地是蔡潔生出資購買,借名登記在蔡瀛任名下,後來蔡瀛任過世,為了土地管理便利以及照顧蔡瀛任的子女,因此協議以一億九千餘萬元賣給他。蔡元立曾在蔡潔生過世後出具確認書,何況蔡潔生處理該筆土地後,蔡元立長達十多年都沒表示意見,也沒有繳納地價稅。

一審認定,蔡元立在二○○六年出具的確認書,明確記載同意蔡潔生曾擁有以及現有的動產和不動產處分,也就是同意蔡潔生先前賣土地給張柏年,因此判決蔡元立敗訴。

蔡元立上訴後,二審調查,蔡元立的母親、叔叔、伯父以及替蔡潔生處理土地的代書都證稱,蔡家子女名下的資產都由蔡潔生出資購買,借名登記在子女名下、子女並無異議,顯示蔡潔生對相關財產仍有處分權;蔡元立也沒有提出其父蔡瀛任出資購買該土地的證據,無法證明他能繼承該土地,再判蔡元立敗訴。

   

家族成員爆料 蔡英文手繪財產圖表
記者鄭宏斌、楊湘鈞/台北報導/聯合報
民進黨總統當選人蔡英文家族的分產官司及家族成員曝光。法院判決並載明當事人指蔡英文主持會議、製作財產圖表,蔡父蔡潔生與子女間成立借名登記契約。

不過民進黨發言人楊家俍說,蔡英文只參加會議,說主持與事實不符;借名登記一事也是家族長輩憑印象回答,並不正確。

至於財產圖表,楊家俍轉述,蔡英文印象中沒有這張表,現在手上也沒有,不知道圖表上內容;楊家俍並轉述,蔡英文說,這些都是家族長輩的陳年往事,但卻因為她擔任公職而一再被拿出來討論,對於家族長輩及親戚,她感到非常過意不去。

台灣高等法院一○○重上四七六號判決指出,證人蔡瀛政稱,「財產圖表…是我妹妹蔡英文寫的,該圖表是希望能整合蔡家的財產,圖表是蔡英文親手拿給我,當時是蔡潔生的秘書林明羡打電話叫我們兄弟一起去開會,現場主持會議的人是蔡英文,當時蔡潔生也在場,開會時並沒有把圖表拿出來討論,當天開會蔡潔生也沒有講話,我忘記蔡英文當天講什麼」。

判決書並指,「此部分均為兩造所不爭執,應堪信實」。

另判決書也多次提及蔡潔生與子女間成立借名登記契約,仍應承認蔡潔生為真正所有權人,其子女並非真正所有權人。

至於「借名登記」一事,楊家俍表示,這並不正確,為了避免誤導,以訛傳訛,特別提出澄清。記者追問,法院判決書上也有記載借名登記,楊家俍說,判決書涉及很多家族長輩的證詞,很多證人都是憑自己印象來回答,這與事實並不相符。

   

藍黨團要求蔡英文 說清楚、講明白
記者胡宥心/台北報導/聯合報
總統當選人蔡英文家族因爭產判決書曝光,選前緊咬蔡英文疑炒地炒股的前立委邱毅表示,蔡英文面對炒地風波稱不知情,「但這次爭產訴訟中證明她又說謊」;官司除透露蔡家炒地玄機,更直指蔡英文對家族炒房炒地,不但知情還居主導角色。

邱毅今天將與國民黨團舉行記者會,要求蔡英文親自說清楚、講明白,為何相關回應竟與法院判決文書記載相違?他並質疑蔡家透過富鈦投資成為浩鼎股東,恐涉嫌施行內線消息等交易。

邱毅表示,這宗爭產訴訟是蔡家三房姪子蔡元立,控告蔡英文兩個哥哥,一是同父異母二房的蔡瀛南,另一是同母異父四房的張柏年;爭產的標的物,就是他大選時猛打的內湖重劃區土地。

他說,當時他質疑包括塔悠路土地,都有一名張姓股東,但不知道是誰,「現在看到判決書,才知道原來張姓股東就是蔡英文的哥哥張柏年,全部都連起來了。」

邱毅說,蔡英文面對炒地風波時強調自己不知情,「但這次爭產訴訟中證明她又說謊」。邱說,判決書上也寫蔡英文深受其父蔡潔生重視,過世前半年,指示蔡英文製作家族財產圖表並主持家族會議,目的是整合家族資產投資賺錢,「由此可知,蔡對家族炒股炒地不僅知情,還居主導角色。」

   

網路串起新商機 「老」同學會正夯
記者陳秋雲/台中報導/聯合報
透過臉書、LINE社群互動讓不少失聯老同學在網路「搭上線」,時興開同學會重聚。飯店、餐飲業發現近兩年同學會訂席業績明顯成長,還有業者相中同學會商機,從聯絡、設計活動到製作紀念冊「一條龍」包套服務,開創新商機。

從事營造業的卓爾群說,他的爺爺為了與子孫輩聯絡開始上臉書、發LINE,輾轉連絡上國小女同學,興起開同學會念頭。前年他幫爺爺在母校辦同學會,大家覺得年事已高,同學「遇缺不補」,決定每年都辦,還好有飯店業者提供「全套服務」,很方便。

永豐棧酒店統計,前年接到以同學會名義訂宴廿檔,去年增加到廿三檔,成長一成五。參加同學會客群多是熟齡或退休族群;全國飯店也發現「同學會」營業額明顯提高。

亞緻大飯店公關經理江夢怡說,去年同學會訂席、住房業績都比前年成長超過一成,今年推出「同學會專案」,把邀請卡設計成「學生聯絡簿」,讓五、六年級生有感。

同學會和學生社團重聚商機不只飯店、餐廳受惠,有人成立工作室與組織團隊專門代辦同學會,串連相關行業打造產業鏈;帆布包業者就說,近期就接到好幾次專為同學會、設計的「書包」,成了新的客源。

「童額」工作室業者說,代辦服務包括聯絡、訂席、活動主持、帶團康、攝錄影、準備伴手禮及製作照片紀念冊或光碟等,按客人需求計價,像活動主持人三千起跳,紀念冊基本款每人二百元。

中國大陸十年前就出現代辦同學會商機,從尋人開始,到設計活動和包辦吃住。台灣人Abby看準商機,五年前與大陸退休教師合作成立代辦公司。她說,在大陸開同學會不只吃飯聊天,甚至規畫旅行,「市場無限大」。

   

年後漲兩倍 高麗菜價飆不停
記者吳政修/新營報導/聯合報
近日氣溫下降,煮火鍋少不了高麗菜,但因多雨、寒害凍傷,高麗菜從農曆年前的每台斤12元一路漲到現在每台斤40元,是歷年來頭一次農曆年過後高麗菜價不降反漲,讓消費者埋怨「貴參參!」

曾種高麗菜的謝姓農民說,農曆年前圍爐吃火鍋,高麗菜需求量大,價格漲價。農曆年後需求量減少,價格會跌,但今年卻反常地從農曆年前一直漲到現在。現在高麗菜價是有史以來過年後最高價,「可惜沒種沒賺到」。

黃姓家庭主婦抱怨,不只高麗菜貴,連2支蒜也要30元,蔥更貴,一捆3公斤竟要310至320元。蔥、蒜可以少用,但菜一定要吃,買較大顆高麗菜就要200元,真的很貴。

賣菜8年的陳姓夫婦說,農曆年後高麗菜因產量減少,價格上漲,現在較高價的還有大頭菜、玉米及空心菜,其餘陸續回穩。不過前幾天又下雨,葉菜類恐怕還會漲。

陳姓菜商表示,高麗菜因1月24、25日受到寒害被凍傷,農曆年前又一波寒流,接著下雨好幾天,高麗菜產量減少。若天氣好產量增加,價格即能平穩。

   

中西醫合作 治好急性腎衰竭
記者鄧桂芬/台北報導/聯合報
五十六歲劉先生因肺腺癌引發罕見的「腫瘤旁症候群」,造成急性腎衰竭,卻對西藥敏感,一用就尿毒指數飆高。中醫師嚐試對症給予合適的中藥,劉先生服用後指數回穩,收治他的三軍總醫院與院外中醫師攜手共治,目前劉先生恢復良好,不用洗腎。

台北國際中醫藥學術論壇昨天舉行,台北市中醫師公會理事長曹永昌指出,過去多有謠言,指洗腎是濫吃中藥造成,但這些「中藥」恐是地下電台賣的假中藥,濫摻西藥。他澄清,目前已有多篇研究論文顯示,包括五苓散、豬苓湯合六味地黃丸、人參養榮湯等中藥材,可提升洗腎病人的健康與生活品質,前提是透過中西醫雙方專業照護。

劉先生即是中西合作案例。開業中醫師李政育說,劉也是中醫師,是他多年好友,原本身體強健,二個多月前量血壓,竟發現收縮壓值超過兩百,因此找他調理。但劉的尿量漸漸變少,決定到大醫院檢查,沒想到是肺腺癌第三期,併有急性腎衰竭且全身水腫。

三總胸腔外科部主任黃才旺說,急性腎衰竭一般與腎臟萎縮或腎循環流量變差有關,但劉尿量變少是「腫瘤旁症候群」引起,全球文獻僅三例,十分罕見。劉先生一服用西藥抗生素、降血壓,血液中的尿素氮值和肌酸酐值飆破正常值,治療棘手。

在三總同意下,李政育會診治療,發現劉對中藥不排斥,開藥加茯苓、人參、川七等藥材,成功降低尿毒指數,術後也可快速止血、緩解疼痛,目前正等待出院。劉太太昨天代替先生出席記者會,感謝中西醫師合作,讓先生免於洗腎。

李政育表示,「黃帝內經」記載,五臟六腑皆有互相生剋關係,「腎為子、肺為母」,當肺發生癌變,藥物、細菌或病毒等就容易影響腎的健康。他提醒,使用中藥應請中醫師診斷,勿聽信偏方。

   

蘇起:兩岸貨貿可能沒有了
記者蔡敏姿/台北報導/經濟日報
台北論壇董事長、國安會前秘書長蘇起昨(13)日說,近期到大陸訪問時,曾當面詢問大陸商務部副部長王受文「貨貿可否在520前完成」,商務部當時回應「這不完全是經濟問題,是主權跟政治問題」。他當時心裡就想「貨貿被砍掉了,沒有了」。

不過,大陸海協會會長陳德銘日前公開表示,兩岸貨品貿易協議「已經談完」。蘇起說,細節不知道,他只知道陸方認為貨貿是「主權跟政治問題」。

蘇起說,台北論壇2月率團訪問北京、上海涉台人士與大陸智庫。團員涵蓋國內知名兩岸學者及朝野人士。他說,北京對台「完全緊縮,不留任何幻想」。

一位對岸智庫人士說,大陸現在不希望兩岸最後攤牌;「不放棄底線、沒有抱持幻想,也不放棄努力,不想立刻攤牌,」但對底線也要有個交代,所以等520後「我們就要處理」。

蘇起表示,此次上海的智庫人士特別向訪問團提醒網路上一篇文章「和平統一,已無可能」, 出自大陸旅美社會學家暨人大重陽研究員李毅之手。李毅呼籲大陸國家主席習近平在2017年發動解放台灣戰役,認為大陸武力統一台灣的時機已經成熟,戰爭時間可初步訂在2017年元旦到2017年五一之間。

蘇起認為,2017年武力統一的說法太武斷,一名學者不應該這樣說;動武的可能性很小,但武力以外的非和平手段是有可能的。他解釋說,到目前為止唯一大陸權威性說法,是去年5月底國台辦副主任孫亞夫訪台提出的三個具體方向:協商中斷、經濟文化交流環境限縮、涉外事務更難處理。雖然他不認同李毅說法,但需注意的是,這是反映大陸的另一種情緒存在,台灣不能漠視;「我們跟大陸要和平、跟美國要保護,他們都一定會給嗎?台灣不能一廂情願」。

   

馬總統:將邀友邦參加下任總統就職
特派記者李昭安/美國休士頓十三日/聯合報
馬總統「久安專案」出訪中南美,他在專機上透過廣播發表談話。

總統馬英九展開七天六夜出訪中美洲行程,上午九時許專機飛抵休士頓。馬總統在專機上說,有人問他任期剩兩個多月,為何還要出訪?他認為中華民國外交處境困難,「推動活路外交,絕沒有看守期、空窗期」;五二○卸任前,他將續推活路外交,「希望繼任者繼續往前推動」;他也將邀請友邦元首參加下任總統就職典禮,「來越多越好」。

馬總統將走訪瓜地馬拉、貝里斯兩友邦,昨首站過境美國休士頓先展開「過境外交」,由美在台協會主席薄瑞光、我駐美代表沈呂巡接機。這是馬總統首次過境休士頓。

媒體在專機上詢問,外交成果累積後交給新任總統當選人蔡英文,會不會有顧慮?馬總統直說:「不會啊,對外工作不分黨派。」他並舉他在台北市長任內訪問澳洲為例,當時前總統陳水扁執政,跟澳洲有不小問題,「我還是站在國家立場,出國絕不批評我的總統,這是政治倫理」。

媒體問,若友邦元首問到蔡英文是怎樣的人,他如何形容?馬總統賣關子笑說:「暫時列為機密。」他說曾與蔡英文同事過五、六年,兩人都是政大老師,曾一起輔導學生,「會把我知道的蔡英文告訴他們」。

此次「久安專案」是馬總統卸任前最後一次出訪。馬總統首度提及,前總統陳水扁執政八年,外交總預算二四○九億元,他任內八年則是二二四六億元,少了一六三億元,平均每年少廿億元。他說:「我們預算少了,對外交部很抱歉;但外交部同仁的工作績效,比過去好很多。」

馬總統說,過去八年他把外界詬病的支票簿外交、烽火外交,改為靈活務實的活路外交;如今我國與廿二個邦交國邦誼相當穩固,「但外交工作要時時刻刻呵護,才有機會往前邁進」。

馬總統指出,這次出訪瓜地馬拉、貝里斯,以及在中美洲議會演講,將見到一位總督、一位總統、四位總理。「只去兩個國家,卻能見到六位國家領導人,這是過去沒有過的」。

是否擔心五二○後中國大陸積極拉攏中南美友邦?馬總統說,六○年代我邦交國最多曾有六十八國,現剩廿幾國,就是跟中共在外交戰場競逐的結果。「隨著大陸力量越來越大,我們籌碼相對不足,必須開發藍海,而不是留在紅海裡」。

   

北海岸告急 船公司明抽重油
記者王柔婷、祁容玉/新北報導/聯合報
「德翔台北」貨輪四天前在石門海岸觸礁,十四公噸潤滑油外洩,汙染海岸,環保署要求船公司今天起接手除汙作業;由於船底有裂痕,船體斷裂恐導致重油外洩,船公司昨天調度油駁船到事故海域,預計明天開始抽除貨輪重油,防範災情擴大。

環保署估計,貨輪觸礁後有十四公噸潤滑油漏出,岸際已被汙染,污染範圍還可能擴及白沙灣、核一廠進出水口和老梅綠石槽景觀區,核一廠、北海岸及觀音山國家風景區管理處、北市府分別布設攔油索應變。

五十多名清潔隊員昨天持續在事故地點持吸油棉擦拭岸際石頭的油汙,共計清除油汙和垃圾三千多公斤,預估還要七到十天才能完成。

環保署表示,今天起除汙作業交由船公司處理,要求船公司至少要派卅人協助除汙,由新北環保局監督、蒐證,環保署另會裁罰船公司或求償。

北海岸及觀音山國家風景區管理處秘書郭振陵指出,重點海域目前僅發現少量油花,已備妥攔油索,若發現油汙可立即使用。金山、石門漁會表示,這幾天海象差,漁民幾未出港,等到天氣好點,漁民出海才會回報油汙是否造成船具受損及影響漁獲量。

   

桃機查獲 6千萬元古柯鹼
文/陳嘉寧/聯合報
十九歲的馬來西亞籍青年GAJEND昨天傍晚過境桃園機場,托運行李被查出夾藏近六公斤古柯鹼,市價高達六千萬元,創下桃園機場查獲古柯鹼數量新紀錄。GAJEND從巴西啟程,經中東杜拜要到澳門,他聲稱是受朋友委託帶行李,不知道裡面夾藏了毒品。
   

習新政遇大換屆 詭譎霧霾罩兩會
特派記者李春/聯合報

北京人大、政協兩會開會,霧霾沒有狂襲,據說京北的張家口壩上一帶,已開砍著名「三北防護林」中要死不活的一段,以利北風南下,吹走北京城中的霧霾。

這次兩會討論未來五年的經濟和社會發展規畫,決定今年如何「開局」,不僅要討論擺脫霧霾等環境問題對中國發展的困擾,還遭遇「政治霧霾」的困惑。

上周末,「東北事變」震動京城,因黑龍江一個煤城裡東北最大國企「龍煤集團」下面礦務局的礦工,去年第四季就被拖欠工資,官媒曝光後,國企上呈工作報告,居然說問題雖大,但沒拖欠井下礦工工資。

黑龍江省省長陸昊是共青團的政治新星,也是中國最年輕的省長。他不像師兄李克強那麼有主見,居然相信國企和市府官員的報告,又把報告內容拿到人大會議講,結果激怒礦工集體上街,出動了數十輛警車圍堵生活困苦的工人。惹得舉國圍觀,高層震怒。

其實這次兩會有個獨特現象,身為人大主人的地方官除了總書記、總理在會議上要爭取表現,其他人都少言,反而李克強一聲令下,列席會議的國務院部會首長不僅爭取開記者會,還在北門走廊排隊,等記者即時採訪,成了這次會議奇觀。不擺架子又說實話的新證監會主席劉士餘最受佳評。

地方官員 只說官話套話

人大代表特別是地方官不說話或只說官話套話,跟意識形態緊縮有關。兩會前夕,北京共青團有人發起「砲打任大砲(指房地產名人任志強)」的政治霸凌事件。任志強中學時期是王岐山輔導的小學弟,當知青與習近平同車奔赴延安。連他都有此遭遇,誰還敢張嘴就說?儘管傳說習近平親自叫停圍攻任大砲,李克強要部長大聲講話,但「大砲不響,最好不講」,事件已對兩會鑄成影響。

新政綱領 撞上利益團體

這些「政治霧霾」看似來自八方,各不相關,實有深沉的政治背景。往下看,是每五年一度的發展規畫很重要,往上瞧,這次的五年規畫相當於習近平指出的新施政綱領。

習近平登台三年雄心開局,實則被多方牽制,雖然惡虎滿山,但打虎告一段落,震懾八方,可騰出手細梳政事,全力改革。「十三五」規畫的起草制定正是契機,所以過去起草工作都是總理領銜,這次由總書記擔綱。其中「四個全面」、「五大發展理念」、「六大建設」、「六個堅持」,都各有寓意,是習近平施政綱理骨架,也是本來要大議特議的「治國理政」新局發韌。

但凡開新局必改舊觀,甚至傷及特殊利益方。因此在新政綱成形將推展的過程中,從上到下都有人跳出,並不奇怪,所以局面詭譎。

如果說習近平的「治國理政」新網事關五年之久,則在詭譎間還有更貼近的動因,即「大換屆」因素。

換屆前夕 局面一片詭譎

兩會後即將展開中共省市縣鄉四級地方黨委換屆,又有中國八大民主黨派換屆,還有基層人大代表的年底選舉。這些選舉,都與一個重大政治轉捩點關連,那就是明秋的中共十九大,以及中共十九大半年後的國家機構換屆。

中共十九大看似還早實則迫近,近到這次人大政協兩會跟前,如果慮及人和事這兩大背景,再回頭看圍繞兩會的「政治霧霾」,回溯習近平「七天五次長談」的「團組講話」 及昨晚發表的軍隊代表團講話,可以放膽猜測,伐樹引風吹霧霾,是必然之舉。

   

奇招打亂AlphaGo 南韓棋王逆轉勝
編譯陳韻涵/報導/聯合報
南韓圍棋王李世□與谷歌(Google)人工智慧超級電腦系統AlphaGo十三日在首爾四季飯店進行第四輪對弈,雙方鬥智近五個小時,李世□終於在三連敗後拿下首勝。

卅三歲的李世□在賽後記者會上難掩興奮之情,但仍謙虛地說:「這是我第一次只贏一場比賽,就受到人們如此盛情恭賀。」他說:「如果我以三比○領先輸掉一局,可能很痛苦,但連輸三局後取得首勝,我高興極了。這是無價的勝利。」

研發AlphaGo的谷歌DeepMind執行長哈薩比斯恭喜李世□得勝,他說:「李世□證明了自己為何如此傳奇,因為他的精湛棋藝讓AlphaGo感受到壓力而犯錯。」李世□贏過四十七項圍棋賽事,十八度榮獲世界棋王銜頭,他是目前職業圍棋世界排名第一維持時間最久的紀錄保持人。

在場觀戰的谷歌共同創辦人布林說:「我們對這場比賽印象深刻也很興奮,恭喜李世□。我很期待觀賞最終盤比賽(十五日),儘管屆時我會在美國加州。」

法新社報導,李世□此戰一開始原本居下風,尾盤才逆轉勝,是場「令人驚喜」的勝利。韓聯社報導,AlphaGo此局一開始的行棋套路與第二局相似,一度讓圍棋專家懷疑電腦有固定的下棋策略和手法。李世□在第十二手改變招式後,AlphaGo也使出不同招數應對,一度下出讓人匪夷所思的棋路。

李世□在第七十八子出奇招下出「挖」的棋形,AlphaGo似乎大為意外應對失當,下了幾步被李世 □形容為「好像程式出現漏洞」的棋。人機對弈三個多小時後,李世□終將獲勝的情勢逐漸明朗,南韓圍棋評論員難掩喜悅興奮之情。但AlphaGo仍試圖翻盤,在李世□的奇招逆轉局勢後仍苦撐卅多步,才認輸敗陣。

哈薩比斯說:「AlphaGo自行計算的勝率,在第七十九手時約七成,但到了第八十七手時僅剩不到五成。」

李世□說,這一局前半他原本以為又要輸了,第七十八子是在當時局面下「別無選擇的一手」,卻逆轉局勢受到讚揚,「真讓我摸不著頭腦」。

美聯社報導,AlphaGo落敗,顯示電腦也有弱點,並不完美且仍有進步空間。李世□曾說找不到AlphaGo策略弱點是輸棋主因。

   

挑撥離間打選戰 歐巴馬譴責川普
國際中心/綜合報導/聯合報
美國共和黨總統候選人川普十一日在芝加哥的造勢大會幾乎演變成暴動,並不讓人意外。紐約時報、華盛頓郵報都說,川普的選戰是靠著挑起怨恨、言語暴力、醜化敵對陣營等負面手法,分化敵我凝聚自身陣營,分析家早已警告,這種手法攪動美國的族裔、階級甚至宗教問題,遲早會引發暴力。

紐約時報指出,如今挺川普和反川普雙方都充斥憤怒,支持者認為只有川普才能讓他們不會「失去美國」,反對者害怕川普讓美國走上黑暗仇恨之路。歷史學家李察森幾周前就預言,「這種憤怒無處發洩,只會走向暴力」。

華郵指出,民眾的憤怒情緒為川普的選戰提供動力,而現在對立雙方激情急遽升高。他的造勢活動出現的零星抗議,已提升到可怕的集體對抗,暴力場面愈來愈頻繁。在芝加哥川普造勢大會鬧場的民眾,許多是被川普反移民言論激怒的非裔和拉丁裔選民。

繼芝加哥的衝突後,川普十二日在俄亥俄州岱頓的造勢大會,有人衝上台要攻擊他,被安全人員阻止。十二日晚間在密蘇里州堪薩斯的場子,場外有數百名反對他的示威者,當地警方被迫動用辣椒噴劑驅散。

「讓美國再度偉大」是川普的競選口號,可是他的競選活動不斷讓美國更加兩極化。華郵報導說,在尖銳刻薄的言詞推動下,他激發憤怒的運動,現在又引起憤怒的反彈,使今年選戰危險的向下沉淪。

歐巴馬總統十二日再批川普,嚴厲譴責川普於競選期間致力「挑撥離間」。歐巴馬說:「角逐公職者必須聚焦於如何能變得更好,而非專注於侮辱、奚落和捏造事實,也不該拿種族和信仰挑撥離間。」

   

決戰太陽能:巴菲特VS馬斯克
巴菲特(Warren Buffett)控制著內華達州的傳統電力公司。馬斯克(Elon Musk)則是攪動市場風雲的太陽能公司的幕後老闆。讓我們準備看好戲吧!

發現原來不知道的北京
北京本是遼闊而多變的,憑幾則新聞報導就敲定刻板印象,太簡單粗暴,也未免太不公平。它的遼闊多變,來自先天決定,也是後天養成,它的總面積幾乎快要是二分之一個台灣。

 

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